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泰安市2012年度国有建设用地供应计划
时间:2012-05-21
  
  为进一步加强对国有建设用地总量的调控,合理安排土地供应结构,促进土地集约高效利用,保障全市经济社会平稳较快发展,根据国家和省有关规定,结合我市实际,制定本计划。
  一、计划指标及供应结构
  (一)国有建设用地供应总量。2012年全市国有建设用地供应总量控制在12420亩左右,其中新增建设用地控制在8000亩以内,存量建设用地4420亩左右。
  (二)国有建设用地供应结构。2012年,计划供应住宅用地4569亩。其中,商品住房用地3893亩,保障性住房676亩(经济适用房用地120亩,公租房用地186亩,棚户区改造370亩),商服用地2163亩,车站、广场、道路等基础设施用地210亩,公共管理与公共服务用地80亩,工业用地5398亩。
   二、国有建设用地供应导向
   (一)认真落实房地产用地调控政策,增加住宅用地供应。积极支持棚户区改造、城中村改造、重点工程建设拆迁等用地需求,着力解决保障性住房用地需求,妥善解决城市中低收入家庭的住房困难。从严控制商品住房项目单宗国有建设用地出让规模,合理把握供地时序,切实增强政府调控国有建设用地市场和住房保障的能力。
  (二)大力推进节约集约用地,为“稳增长、调结构、保民生”提供用地保障。按照“区别对待、有保有压、节约集约”的原则,合理安排用地时序,严格限制“两高一资”项目用地,重点保障调结构、基础设施、旅游和民生项目用地。大力推进节约集约用地,深化建设用地批后监管,加大闲置低效用地处置力度,切实提高土地利用效率
  (三)大力支持符合泰安城市功能定位的战略性新兴产业用地供应,促进经济增长方式转变和推动产业结构优化升级。保障高新技术产业集群发展用地,优先支持高新技术产业和高效、高辐射力的现代制造业土地供应;重点保障信息技术、生物、节能环保、新材料、新能源等战略性新兴产业用地;大力支持金融服务、信息服务、物流服务、商务服务及教育培训等生产性服务业土地供应,支持基础服务业用地供应;保障文化创意产业土地供应;重点保障泰安高新区、泰安旅游经济开发区、泰山工业园区、岱岳工业园区、大汶口石膏工业园用地供应,充分发挥各类开发区及工业园区的聚集效应。
  (四)保障各类公共服务设施用地的供应,提升公共服务水平。保障市政公用环卫设施、环境保护、交通路网等项目建设用地需求,改善城市环境,完善城市综合功能。重点支持教育、科技、文化等公共服务与公共设施建设用地需求,着力改善民生,提升城市综合服务水平。
   三、保障措施
  (一)加强动态跟踪管理,确保供地计划落实。对列入2012年度国有建设用地供应计划的项目,市国土资源局、住房城乡建设委、规划局等有关部门和单位要密切协作配合,跟踪计划执行情况,协调解决计划执行过程中的困难和问题,定期通报计划执行情况。对因特殊原因影响计划落实的,应及时调整供应计划,并适时予以公布。
  (二)突出供应重点,优化服务质量。对重点项目用地、与民生密切相关的项目用地供应,各级各有关部门和单位要提前谋划,主动靠上,做好保障,切实满足项目建设用地需求。
   
  泰安市2012年国有建设用地供应计划表.doc

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